Капитальный ремонт квартиры в кирпичном доме 1959 года на ул. Татарская

Главная сложность объекта — полное отсутствие готового дизайн-проекта при желании заказчика в точности воссоздать интерьер своей предыдущей квартиры. Мы взяли на себя функции проектировщиков: оцифровали все пожелания, разработали монтажные схемы и спецификации с нуля. Работать пришлось в кирпичном доме 1959 года, что потребовало бескомпромиссной модернизации всех инженерных сетей и ювелирной малярной подготовки.

• Проектирование и геометрия из кирпича: Самостоятельная разработка планов электрики, водоснабжения и перегородок. Постепенное возведение 45 кв.м стен из чистового облицовочного кирпича по специальной опалубке с расчетом нагрузок, финишной расшивкой и затиркой швов в финале ремонта.
• Бескомпромиссная малярка без ГКЛ и натяжных систем: Реализация принципиального требования заказчика — дышащий штукатурный потолок по маякам со сбиванием старых рустов. Выполнена глубокая шлифовка плит для сцепки, армирование штукатурной сеткой и сплошное проклеивание малярным стеклохолстом для полной защиты от трещин.
• Облегченный многослойный пол: Ликвидация огромного перепада высот без перегрузки старых перекрытий. Устройство комплексной гидро-шумоизоляции «Шуманет», засыпка выравнивающего слоя из керамзита с длительной технологической сушкой, укладка армирующей сетки и заливка чистовой стяжки.
• Переварка магистральных стояков: Полная пересборка общедомовых коммуникаций. Магистрали ХВС и ГВС, проходившие по центру туалета, были переварены и смещены вплотную к стене. Канализационный стояк полностью заменен и упакован в многослойную акустическую шумоизоляцию.
• Премиальная инженерия и финишная отделка: Монтаж новой электрики на базе автоматики ABB (500 м кабеля, новый ввод и счетчик) и скрытых слаботочных сетей. Плавающая укладка натурального массива доски по немецкой технологии на металлических скрепках. Филигранная облицовка санузла мелким «кабанчиком» со стыковкой под покраску, укладка октогонов на полу, а также плитки в прихожей и кухонной зоне.