Москва и МО Ежедневно: 08:00 – 20:00
стройрем дизайн РЕМОНТ • ДИЗАЙН • МОСКВА
×

Капитальный ремонт квартиры в панельном доме серии П-44 на ул. Рабочая

60 м² Объект сдан

Дизайнерский ремонт в панельном доме П-44 без сплошной штукатурки. Алмазная резка монолита под электрику ABB, скрытая сантехника Rehau и финишная плитка «ёлочкой».

Листайте вниз

Паспорт объекта

Срок реализации 4 месяца
Локация Москва, ЦАО / Таганский район, ул. Рабочая, 33
Тип объекта Квартира в панельном доме (серия П-44)
Стиль Современный минимализм
Особенности Алмазная резка несущих панелей, скрытая инженерия по потолку, укладка плитки без стяжки, перенос вертикального радиатора отопления через окно.

О проекте и задачах

Заказчик поставил жесткую задачу — полностью обновить всю инженерию с нуля и реализовать сложную финишную отделку (дизайнерские обои, покраска, микро-плитка), но отказаться от масштабных затрат на тотальное оштукатуривание стен и заливку новой стяжки во всей квартире. Работать пришлось с жестким и неизменяемым конструктивом монолитных панелей дома серии П-44.

  • Электромонтаж в монолите: Потолочная прокладка 425 м силовых трасс в гофре и алмазная резка 52 гнезд под подрозетники в несущих панелях П-44 без штукатурки; сборка отказоустойчивого щита на оригинальной автоматике ABB.
  • Инженерия Rehau и FAR: Скрытый монтаж распределительного узла с самопромывными фильтрами и редукторами давления. Устройство надежного душевого поддона в строительном исполнении с точным расчетом уклона лотка канализации.
  • Радиаторы и отопление: Гидравлический расчет переноса вертикального кухонного радиатора через окно на противоположную стену, инженерное кураторство переварки общедомовых стояков под новые расширенные батареи.
  • Плитка «ёлочкой» без стяжки: Ювелирная укладка мелкоформатной плитки в прихожей и кухне по существующему полу со сбиванием бетонных шишек и ручным нивелированием плоскости за счет регулировки слоя клея.
  • Малярная подготовка: Выведение геометрии по маякам строго в мокрых зонах. Локальная протяжка крупных ям и углов на остальных стенах под армирование стеклохолстом, покраску, обои с рисунком и декоративный травертин.
Интерактивный контраст

Результат: Было и Стало

До ремонта Результат
Исходное состояние бетонных стен и старых коммуникаций в доме П-44 на ул. Рабочая до начала капитального ремонта. Финишный интерьер прихожей и кухни с декоративной штукатуркой, дизайнерским радиатором и плиткой ёлочкой после ремонта.
Пример того, как грамотный инженерный подход позволяет обойти конструктивные ограничения панельного фонда. Вместо дорогостоящего и тяжелого выравнивания всех плоскостей, акцент был сделан на подготовке локальных зон и безупречном монтаже чистовых материалов. Квартира получила премиальный визуальный статус без перегрузки перекрытий лишними тоннами штукатурки.
Магистральные линии электропроводки ABB на потолке коридора, готовые к зашивке гипсокартоном
Технический надзор

Главный вызов на Рабочей, 33 — жесткий конструктив дома П-44 при отказе от сплошного выравнивания. Горизонтальное штробление панелей запрещено, поэтому всю проводку мы пустили по потолку, а вертикальные спуски и подрозетники выполнили точной алмазной резкой. Также мы рассчитали гидравлику для сложного переноса вертикального кухонного радиатора, гарантировав его идеальную теплоотдачу. Этот проект доказывает: класс ремонта зависит не от тонн вылитого ротбанда, а от инженерных решений, сохраняющих бюджет заказчика.

СтройРемДизайн Экспертный контроль и реализация
Александр — прораб, основатель СтройРемДизайн
На связи
Александр Основатель «СтройРемДизайн»
Оценка проекта

Планируете капитальный ремонт квартиры или дома?

Я лично изучу ваш дизайн-проект или техническое задание, приеду на объект для анализа инженерных особенностей и подготовлю прозрачный расчет. Финальную смету и жесткие сроки мы зафиксируем в договоре — гарантирую полное отсутствие непредвиденных расходов в процессе работы.